走进小区楼道、写字楼疏散通道，经常能看到一种现象：常闭式防火门被石块、垃圾桶、消防水带顶住长期敞开。不少物业人员、业主觉得，开门方便通行，并不会造成多大问题。殊不知，常闭防火门持续开启，等于直接拆掉一道防火屏障，火灾发生时极易造成严重人员伤亡，也是消防监督检查高频整改项目。

一、常闭防火门的核心作用是什么？

根据消防规范要求，楼梯间、消防前室、疏散走道设置的常闭式防火门，依靠闭门器实现自动闭合。它的核心功能是防火分隔、阻挡烟火蔓延。

一旦建筑某处起火，防火门关闭后，可以隔绝火焰与有毒烟气，保证楼梯间、前室成为相对安全的疏散通道，给楼内人员争取逃生时间。简单来说，封闭的防火门就是逃生通道的 “安全防护墙”。

二、长期敞开常闭防火门带来的重大隐患

浓烟快速侵入疏散通道，造成人员窒息

火灾致人死亡的首要原因并不是明火，而是有毒高温烟气。防火门敞开后，浓烟可以毫无阻碍涌入楼梯间向上扩散，楼道迅速充满黑烟，能见度骤降，人员极易中毒昏迷，失去逃生机会。

火势纵向快速蔓延，形成立体火灾

烟火顺着敞开的防火门进入竖向楼梯，会快速向上层扩散，短时间内整栋建筑被烟火包围，小火演变成大型火灾，扑救难度大幅增加。

前室失去防烟功能

高层住宅、写字楼的消防前室依靠防火门与外部区域隔离。防火门常开，加压送风系统难以维持前室正压，防烟设计彻底失效。

面临消防处罚与安全责任风险

消防检查发现常闭防火门人为长期敞开，会下达整改通知书；拒不整改的单位，依法面临行政处罚。一旦发生火灾，相关管理责任人还需要承担相应安全责任。

三、物业和业主普遍存在的几大误区

误区 1：平时不会着火，开门方便大家通行

火灾具备突发性，无法预判起火时间。不能用 “暂时没起火” 作为破坏消防设施的理由，消防设施的意义就是应对突发险情。

误区 2：有闭门器，临时顶一下没事

频繁顶住闭门器，长期外力拉扯会加速闭门器内部油封损坏，出现漏油、关门无力，最终闭门器失效，防火门彻底无法自动闭合。

误区 3：门只是简单隔断，防火性能足够就无所谓

防火门发挥作用的前提是处于关闭状态。哪怕门扇、材质完全符合甲级、乙级标准，只要持续敞开，所有防火隔烟能力都无法发挥。

误区 4：用东西顶住门，火灾来了再拿掉就行

火灾发生时人心慌乱，很难第一时间发现敞开的防火门，浓烟快速蔓延后，人根本无法靠近关门。

四、合理通行解决方案，杜绝违规挡门

常闭式防火门严禁使用石块、支架、垃圾桶等物品卡位，人员通行后随手关门；

如果场所人流量极大，频繁需要通行，不要人为顶住常闭门，可按规范申请改造为常开式防火门，配套电磁释放器，接入消防联动系统；火情触发后自动关门；

物业加强日常巡查，及时清理挡门杂物，定期检查闭门器是否完好；

面向业主开展消防科普，告知随意阻挡防火门的危险性。

五、补充区分：常开防火门≠人为敞开的常闭防火门

很多人容易混淆两者：常开防火门是配套消防联动装置的合规产品；而直接用物品顶住常闭防火门，属于典型消防违法行为，二者不能等同，严禁私自改造、违规卡位替代正规常开防火门方案。

总结

常闭防火门 “常态关闭” 是消防规范硬性要求，不是多余规定。任何人为方式长期敞开防火门，都会让防火分隔形同虚设。物业应当落实巡检职责，积极引导人员养成随手关门习惯，消除这一常见又致命的消防安全隐患。